¿Dónde buscar? ¿En qué elementos me debo fijar? ¿Qué comuna me conviene? ¿Cuánto dinero necesito? Todas estas son preguntas que pueden surgir si en tus planes está comprar o arrendar una vivienda en Santiago.
¿No sabes cómo iniciar tu búsqueda? Pues no te desesperes porque en Trovit, el portal global de búsqueda de inmuebles, queremos ayudarte a resolver tus dudas. Para esto elaboramos una guía con tres datos enfocados en la rentabilidad, presupuesto y entorno, los cuales te ayudarán a comenzar de la mejor forma la búsqueda de tu vivienda.
Rentabilidad
Si lo que buscas es comprar una vivienda para arrendarla en Santiago, este dato es para ti.
Buscar un nuevo hogar es sinónimo de confiar en que se está realizando una buena inversión. Por ejemplo, tener noción del rendimiento que un inmueble puede generar al arrendarse en un corto o largo plazo.
Es por esto que elaboramos una lista con las comunas de Santiago con mayor rentabilidad anual de arriendo, en donde se aprecia que San Bernardo, Quilicura y Puente Alto son las comunas con un mayor índice de rentabilidad. Seguidas por El Bosque, Conchalí y Maipú.
¿Te gustaría conocer el listado completo de comunas? Puedes hacerlo aquí.
Presupuesto
Sabemos que uno de los puntos claves al momento de iniciar la búsqueda de una vivienda, es el presupuesto con el que se cuenta. Este varía según las características de cada inmueble, como el número de dormitorios, así como la ubicación.
Para ayudarte con esto, identificamos el precio de las viviendas más buscadas durante marzo y septiembre del año pasado, comparando su ubicación, características y precio por metro cuadrado. De esta forma, puedes hacerte una idea acerca de dónde puedes comenzar tu búsqueda si tu presupuesto ronda las 4000 UF.
Santiago, San Miguel, Estación Central y Quinta Normal son las comunas que, para ese entonces, ofrecían una variedad de departamentos en venta bajo las 4000 UF. A su vez, Santiago era la comuna que lideraba la oferta de inmuebles de tres, dos y una habitación.
Si te interesa conocer los detalles de esta nota, puedes hacerlo aquí.
Entorno verde
Al iniciar la búsqueda de una vivienda, no solo se tiene en mente el presupuesto con el que se cuenta o las características propias del inmueble, como la cantidad de metros cuadrados o el número de dormitorios, sino que también destaca el entorno en el que este se encuentre.
¿Te importa encontrar un lugar rodeado de áreas verdes? ¿Te interesa que tu vivienda logre conectarte con la naturaleza? Si es así, es útil que inicies la búsqueda de tu inmueble en comunas como Vitacura, Lo Barnechea, Los Condes y Providencia.
Según un estudio realizado por Trovit, estas son las comunas con que mayor porcentaje de bosque, matorrales y vegetación herbácea, así como también son las comunas con el mayor precio por metro cuadrado, superando, para octubre de 2022, los UF 83.
Ahora sí, con estos tres datos, ya estás más preparado para dar inicio a esa anhelada búsqueda de hogar, comenzando por analizar y comparar tus opciones en Trovit, el portal global de búsqueda de inmuebles.
Si te interesa conocer los detalles de esta nota, puedes hacerlo aquí.
