Constituida en la década de los 60 y ubicada en el Sector Oriente de la Región Metropolitana, la comuna de La Reina es una de las más seguras y con mejor calidad de vida de la capital. Bajo su eslogan “Alma de barrio”, el sector se distingue por su marcado carácter residencial y amplia vegetación. Siendo el destino ideal para grupos familiares y parejas jóvenes. Sin embargo, si estás pensando en mudarte a este sector, hay algunas cosas que debes saber. En Trovit, el portal global de búsqueda de inmuebles, te damos 5 datos que necesitas saber si estás pensando en mudarte a la comuna de La Reina.
1. Naturaleza comunal
Este es uno de los sectores santiaguinos con mayores áreas verdes, con un promedio de 1.089 hectáreas por cada 100 mil habitantes y junto a las comunas de Lo Barnechea y Vitacura, lidera el ranking de los lugares con mejores índices de vegetación en Chile. La característica flora de La Reina incluso ha logrado superar a las zonas más lluviosas del país como Puerto Montt, Valdivia y Coyhaique.
2. Altos precios
Si bien es cierto que La Reina cuenta con muchos beneficios, también es verdad que se ha vuelto uno de los barrios más costosos de la región. De hecho, lidera el listado de las comunas con mayores alzas en el precio del suelo con un precio promedio de 84,5 UF por metro cuadrado según el último reporte de precios del mercado inmobiliario de Trovit.
Esta situación se debe principalmente a la escasez de suelo en el Gran Santiago y a los costos de construcción. Este fenómeno, que ocurre en otras ciudades de Latinoamérica como Bogotá, empuja los precios al alza, pues los desarrolladores tienen que recurrir a terrenos donde ya hay construcciones y esto encarece los costos de la misma. En consecuencia, las viviendas se vuelven más costosas.
3. Vida de barrio
Otro punto característico de esta comuna es que logra una mezcla entre las zonas puramente residenciales y aquellas dedicadas principalmente a los servicios y conectividad. Si quieres comprar una casa en La Reina, debes saber que esta comuna logra mantener un estilo de vida tranquilo al mismo tiempo que mantiene conexión con los servicios más centrales. Así mismo, este sector cuenta con una menor densidad poblacional respecto a otras comunas de la zona oriente de Santiago, lo que da una sensación de menos estrés que logra mantener una real conexión entre vecinos.
4. Espacio de trabajo
Una de las tendencias que se vieron potenciadas con la pandemia, ha sido el traslado de un alto flujo de personas residentes en comunas aledañas como Providencia y Las Condes a La Reina. Esto en busca de mejores y más amplios espacios de vivienda que permitan realizar cómodamente el teletrabajo o clases online.
5. Calidad de vida
Tanto por su amplio patrimonio verde, su marcada tendencia hacia la estructura residencial y conectividad con la zona de servicios, facilidad de acceso al transporte público, la apacible vida de barrio y cercanía vecinal, un eficiente sistema de seguridad y una amplia red de beneficios para el desarrollo comunitario (parques, centros deportivos, culturales, entre otros), La Reina se ha mantenido en el top 5 del Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU) realizado Cámara Chilena de la Construcción y la Pontificia Universidad Católica.
Si después de leer esta nota vas a empezar tu búsqueda de vivienda en la comuna de La Reina, te recordamos empezar por Trovit. En nuestra web encontrarás una amplia oferta de departamentos en arriendo y venta, así como casas en arriendo y venta ubicados en este bello sector de la Región Metropolitana.
